Huuropbouw
De maximale huurprijs van een woning wordt vastgesteld met een woningwaarderingssysteem. Het Ministerie van VROM heeft dit systeem ontwikkeld. Aan alle ruimtes en voorzieningen in en om een woning worden punten toegekend. U kunt hierbij denken aan het aantal slaapkamers, de grootte van de woonkamer, dubbel glas en de aanwezigheid van winkels in de buurt. Hoe meer punten, hoe hoger de huurprijs. Meer informatie over het woningwaarderingssysteem leest u in de Huurkrant 2011. Deze is helaas niet digitaal uitgegeven. U kunt een papieren versie ophalen op ons kantoor.
Bruto huur
De huurprijs bestaat uit twee delen:
- de kale huur (of netto huur) en
- de bijkomende kosten.
U betaalt kale huur voor het gebruik van uw woning. De bijkomende kosten zijn bijvoorbeeld servicekosten. De kale huur en de bijkomende kosten vormen samen de bruto huur.
Bijkomende kosten
De bijkomende kosten zijn servicekosten en kosten voor bijvoorbeeld deelname aan het riool- en glasfonds. Servicekosten zijn kosten die wij maken voor de bewoners. U kunt bijvoorbeeld denken aan:
- de schoonmaak en verlichting van de
gemeenschappelijke ruimten,
- het stroomverbruik van de liften en
- het tuinonderhoud.
Maandelijks betaalt u in de vorm van een voorschot een vast bedrag voor deze kosten. Eén keer per jaar vindt er een afrekening plaats. Was het voorschot te hoog, dan ontvangt u een bedrag terug. Was het voorschot te laag, dan moet u bijbetalen.
Huurovereenkomst
In uw huurovereenkomst vindt u de kale huur en eventuele bijkomende kosten.
Meer informatie
In onze folder Huurbetaling & Huurincasso Vindt u meer informatie. U kunt deze folder telefonisch (0411) 659 121 of per e-mail aanvragen.