Het IB60-formulier

Toewijzing sociale huurwoning
Voor toewijzen van sociale huurwoningen (huurprijs tot €664,66) heeft Woonstichting St. Joseph een IB60-verklaring (van de Belastingdienst) nodig van 2010 van de toekomstige huurder(s). Tot 1 september 2012 accepteren wij een IB60-verklaring van 2010 of 2011. Na 1 september 2012 is alleen een IB60-verklaring van 2011 geldig.

Het IB60-formulier is een officieel document van de Belastingdienst waarin uw(gezamenlijk) belastbaar inkomen staat. Bent u op zoek naar een huurwoning? Vraag deze IB60-verklaring dan zo snel mogelijk aan bij de Belastingdienst! Dat kan via telefoonnummer 0800-0543 (optie 3 / optie 1).

Waarom deze regel?
De overheid stelt extra eisen aan woningcorporaties in de woonruimteverdeling van huurwoningen met een huur beneden de maximale huurtoeslaggrens (momenteel €664,66). De regel is dat woningcorporaties minimaal 90% van deze huurwoningen moeten toewijzen aan huishoudens met een belastbaar inkomen tot €34.085. De overheid zorgt met deze regel dat betaalbare huurwoningen nagenoeg alleen verhuurd worden aan klanten met een daarvoor passend inkomen.

Standpunt St. Joseph
Wij staan niet achter deze regel, maar houden ons er wel aan. Onze zorg gaat uit naar de groep woningzoekenden met een middeninkomen (van €34.085 tot €43.000). Voor hen zijn er nu in principe alleen nog duurdere huurwoningen (met een huurprijs van minimaal €664,66) beschikbaar. Ook de koopmarkt heeft voor deze groep weinig aanbod. Deze regel geldt alleen bij he toewijzen van een nieuwe huurwoning en zorgt er dus voor dat onze huidig klanten met een middeninkomen niet verhuizen. En dat beperkt de doorstroming.

IB60-verklaring verplicht
Als u reageert en een medewerker van St. Joseph neemt contact met u op, dan overhandigt u de IB60-verklaring vóór het tekenen van de huurovereenkomst. Zonder deze verklaring is St. Joseph niet in staat te beoordelen of de huurprijs van die betreffende woning past bij uw (gezamenlijk) inkomen. Zonder een recente IB60-verklaring biedt St. Joseph u geen woning te huur aan. 

Vraag de IB60-verklaring daarom direct aan als u op een woning wilt reageren en zorg dat u het document op tijd in huis hebt! Het duurt gemiddeld vijf werkdagen.